Главная страница » Услуги » Разработка раздела «Санитарно-защитная зона (СЗЗ)»

Разработка раздела «Санитарно-защитная зона (СЗЗ)»

Наши специалисты помогут вам выбрать оптимальные проектные решения, учитывая ваши потребности и требования согласующих инстанций

Получить консультацию по проекту

Разработка раздела «Санитарно-защитная зона (СЗЗ)»

Стоимость:

80000 руб.

Примерные сроки:

от 10 рабочих дней

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — это специально подготовленная территория вокруг объектов, имеющая особый режим использования и обеспечивающая безопасность населения при эксплуатации объекта.

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) обеспечивает снижение уровня загрязнения, создаёт санитарно-защитный и эстетический барьер, и организует дополнительные озеленённые площади.

СЗЗ является обязательным элементом любого объекта, оказывающего воздействие на среду обитания и здоровье человека. Размеры и границы СЗЗ определяются проектом. Для объектов I-III классов опасности разработка проекта СЗЗ обязательна, для IV-V классов опасности — не требуется при определенных условиях.

Нормативно-правовые акты, используемые при разработке документации

Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 N 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»;
Федеральным Законом РФ от 30.03.1999 No 52-ФЗ (ред. от 23.07.2013 г.) «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» (принят ГС ФС РФ 12.03.1999г.);
Федеральным Законом РФ от 04.05.1999 No 96-ФЗ (ред. от 25.06.2012) «Об охране атмосферного воздуха» (принят ГД ФС РФ 02.04.1999);
Федеральным Законом РФ от 10.01.02 No 7-ФЗ (ред. от 25.06.2012 с изм. от 05.03.2013 г.) «Об охране окружающей среды» (принят ГД РФ 20.12.2001 г.);
Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1./2.1.1.-1200-03 (новая редакция) с изменениями и дополнениями от: 10 апреля 2008г., 6 октября 2009г., 9 сентября 2010г., 25 апреля 2014г.;
Перечень и коды веществ, загрязняющих атмосферный воздух, Санкт-Петербург, 2015г.;
«Методическое пособие по расчету, нормированию и контролю выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух», НИИ Атмосфера, СПб, 2012 г.;
Справочник проектировщика «Защита от шума в градостроительстве» под. Ред. Осипова Г.Л. – М., Стройиздат, 1993 г.;
ГОСТ 20444-2014. Шум. Транспортные потоки. Методы определения шумовой характеристики;
ГОСТ 31295.2-2005 «Шум. Затухание звука при распространении на местности. Часть 2. Общий метод расчёта»;
СП 51.13330.2011.Защита от шума. Актуализированная редакция СниП 23-03-2003, М., 2011 г.;
Защита от шума в градостроительстве /Г. Л. Осипов, В. Е. Коробков, А. А. Климухин и др.; Под ред. Г. Л. Осипова.-М.: Стройиздат, 1993.-96 с.: ил. (Справочник проектировщика).;
ГН 2.1.6.3492-17. Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе городских и сельских поселений;
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 31.05.2018 No37 «О внесении изменений в постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 22.12.2017 No165 «Об утверждении гигиенических нормативов ГН 2.1.6.3492-17 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе городских и сельских поселений»»;
ГН 2.1.6.2309-07. Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест. М., Федеральный центр гигиены и эпидемиологии Роспотребнадзора. 2008. – 134 с. Дополнения к ГН 2.1.6.2309-07: No1 ГН 2.1.6.2328-08; No2 ГН 2.1.6.2414-08; No3 ГН 2.1.6.2451-09; No4 ГН 2.1.6.2505-09; No5 ГН 2.1.6.2577- 10; No6 ГН 2.1.6.2703-10; No7 ГН 2.1.6.2752-10; No8 ГН 2.1.6.2798-10; No9 ГН 2.1.6.2894-11; Постановление главного государственного санитарного врача РФ No51 от 09.10.2013 «О внесении изменений No10 к ГН 2.1.6.2309-07; Постановление главного государственного санитарного врача РФ No84 от 10.12.2014 «О внесении изменений No11 к ГН 2.1.6.2309-07; Постановление главного государственного санитарного врача РФ No162 от 21.10.2016 «О внесении изменений к ГН 2.1.6.2309-07.

Исходные данные для разработки проекта СЗЗ включают правоустанавливающие документы на землепользование, генплан предприятия, топографический и ситуационный планы, характеристику территории и предприятия, проекты ПДВ и ПДС, отчет об инженерно-экологических изысканиях, шумовые и гигиенические паспорта, документы об инженерном обеспечении территории, данные по транспорту и сточным водам, оценку уровня воздействий на окружающую среду, характеристику отходов, комплекс мероприятий по снижению влияния на окружающую среду и справку о фоновых концентрациях загрязнения.

Разработка СЗЗ включает два этапа: расчетную и установленную СЗЗ.

Проект разрабатывается отдельно для каждой промплощадки или общий для граничащих или пересекающихся площадок.

Этап разработки СЗЗ включает анализ и инвентаризацию источников загрязнения и физического воздействия, расчет приземных концентраций и уровня звукового давления, определение нормативных размеров СЗЗ, разработку мероприятий по благоустройству СЗЗ и программы наблюдений, оформление схематичных и графических материалов.

Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ) должен соответствовать санитарно-гигиеническим нормам, тогда на него выдаётся санитарно-эпидемиологическое заключение.

Размер СЗЗ устанавливается:

для объектов I и II классов — Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ;
для III, IV и V классов — решением Главного государственного санитарного врача субъекта РФ.

В зависимости от характера и количества выбросов установлено пять классов предприятий с шириной санитарно-защитной зоны от 1000 до 50 м. Размер СЗЗ определяется от источника загрязнения атмосферы.

Проект окончательной санитарно-защитной зоны (СЗЗ) разрабатывается с учётом результатов натурных исследований и измерений.

После установления окончательной СЗЗ проект согласовывается и представляется в муниципальное управление архитектуры для утверждения границы санитарно-защитной зоны.

Структура пояснительной записки к проекту организации санитарно-защитной зоны:

общие сведения о предприятии;
анализ использования территории в районе расположения предприятия;
характеристика природно-экологических особенностей территорий;
оценка расчётов границ СЗЗ;
расчёты по факторам загрязнения воздуха, шума и другим;
анализ водопотребления и водоотведения;
информация об отходах производства;
мероприятия по снижению негативного воздействия на среду обитания;
обоснование границ СЗЗ по совокупности показателей;
организация контроля на границе СЗЗ и на прилегающей территории.

Табличные материалы:

баланс территории предприятия;
перечень загрязняющих веществ, выбрасываемых в атмосферу;
концентрация загрязняющих веществ в расчётных точках;
содержание загрязняющих веществ в стоках;
план-график мероприятий по сокращению негативного воздействия на окружающую среду.

Графические материалы:

генеральный план предприятия;
схема функционального использования территории в месте расположения предприятия;
схемы размещения источников выбросов и шума, а также зоны их воздействия (на существующее положение и прогнозируемое);
схема по установлению границы СЗЗ;
план благоустройства и озеленения СЗЗ.

Основной масштаб выполнения графических материалов — 1:2000. В зависимости от площади объекта возможно использование масштаба 1:5000 – 1:10000.

Согласование проекта санитарно-защитной зоны СЗЗ

Разработанный и утвержденный проект СЗЗ руководством предприятия передается на экспертизу и согласование в надзорные органы (службы):

для получения санитарно-эпидемиологической экспертизы и экспертного заключения по проекту расчетной СЗЗ – ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии»;
для рассмотрения и выдачи санитарно-эпидемиологического заключения на проект расчетной СЗЗ – «Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека».

Проект СЗЗ может быть утвержден только при наличии санитарно-эпидемиологического заключения. При этом, проект санитарно-защитной зоны для предприятий I и II класса опасности должен получить заключение заместителя Главного государственного санитарного врача Российской Федерации с последующей выдачей санитарно-эпидемиологического заключения. Проект СЗЗ для предприятий III, IV и V классов опасности должен получить санитарно-эпидемиологическое заключение Главного государственного санитарного врача субъекта Российской Федерации.

После прохождения всех этапов предприятие получает лишь временно установленную СЗЗ, и только через год с учетом соблюдения всех норм и требований будет установлена окончательная граница санитарно-защитной зоны СЗЗ предприятия.

Обеспечьте своим строительным проектам надежный старт с качественно подготовленными документами по охране окружающей среды. Эти документы не только обязательны для соответствия законодательным требованиям, но и являются вашей гарантией получения всех необходимых разрешений для строительства или реконструкции без лишних задержек.

Профессиональная подготовка документов – это важный шаг, который помогает избежать потенциальных проблем и сократить риски в процессе строительства. Мы тщательно следуем всем нормам и стандартам, чтобы ваши проекты были полностью готовы к реализации.

Получите профессиональные консультации по вашим проектам, позвоните по телефону +7 (495) 798-18-48 или напишите нам на почту dendroprofi@mail.ru.

Мы гарантируем полное согласование разрабатываемых нами разделов. В случае получения отрицательного результата, предусмотрена опция полного возврата стоимости предоставленных нами услуг.

Получить консультацию по проекту

Преимущества работы с нами

01 Опыт

Много лет сотрудничаем с согласующими ведомствами, хорошо знаем специфику их требований, поэтому получаем разрешения с первого раза

02 Налаженные связи

Мы можем выполнить комплекс работ, начиная от разработки проекта до его реализации и последующего обслуживания

03 Гарантия результата

Мы несём ответственность за любую выполненную нами работу вне зависимости от срока давности

04 Контролируемые процессы

Мы всегда на связи с заказчиком, предупреждаем о подводных камнях, оптимизируем решения и ведём контроль до получения положительного результата

Получить консультацию по проекту

Другие услуги

Разработка раздела «Проект организации строительства (ПОС)»

Геодезия

Разработка «Генерального плана»

Часто задаваемые вопросы

Какие основные задачи, решаются в процессе разработки раздела «Дендрология»?

Экспертиза всех находящихся на территории деревьев и кустарников, их количества, породы, а также их состояния.
Предоставление рекомендаций относительно сохранения, вырубки или пересадки деревьев.
Составление перечетной ведомости с указанием характеристик каждого отдельного дерева.
Расчеты финансовых компенсаций за удаленные растения, кустарники и уничтоженные газоны.
Получение экспертного заключения, которое выдает Отдел согласования и выдачи порубочных билетов Департамента природопользования и охраны окружающей среды.
Оформление и получение порубочного билета.

Разработка дендрологического плана необходима при строительстве и реконструкции зданий, прокладке инженерных сетей, благоустройстве и озеленении территории, а также при оформлении паспорта на существующий объект и служит для наглядного отображения фактического расположения и учета зеленых насаждений данного объекта.

Формирование дендроплана производится для административных, производственных, сельскохозяйственных, а также жилых зданий на генплане, стройгенплане или геоподоснове.

На основании дендрологического обследования разрабатывается раздел «Дендрология» в составе проектной документации и проводит все необходимые дальнейшие согласования.

Какие исходные данные необходимы для разработки раздела «Дендрология»?

генеральный план, с указанными границами исследуемой территории;
ситуационный план местности в рабочем масштабе 1:2000;
сводный чертеж инженерных коммуникаций и сетей при нахождении участка строительства в пределах населенного пункта;
строительный генеральный план;
геоподоснова (в цифровом современном формате);
разрешительные документы на проведение работ.

Что такое перечетная ведомость?

Перечетная ведомость представляет собой таблицу с указанием пород деревьев, их характеристик (диаметр, высота, возраст) и описание текущего состояния.

Какой порядок разработки и содержание раздела «Дендрология»?

Раздел «Дендрология» включает в себя дендроплан, перечетную ведомость и порубочный билет.

Результатом дендрологических исследований является дендрологический план, который входит в проектную документацию. Он состоит из пояснительной записки, перечетной (инвентаризационной) ведомости и главного чертежа, который представляет собой собственно дендроплан.

Дендроплан представляет собой топографическую карту территории, на которую нанесены все текущие или предполагаемые зеленые насаждения, строения, коммуникации. Каждое растение или группа растений отмечены порядковым номером, который декодируется в перечетной ведомости, являющейся обязательным приложением к дендрологическому плану.

Перечетная ведомость — это документ, представляющий собой таблицу с указанием видов деревьев, их характеристик (диаметр, высота, возраст) и описанием их текущего состояния.

Инвентаризационная ведомость дает объективную информацию о зеленых насаждениях, на основе которой формулируется заключение с рекомендациями по их сохранению, вырубке, пересадке, обрезке кроны. Если планируется вырубка ценных видов деревьев, они должны быть зафиксированы в документе и должна быть определена их компенсационная стоимость.

Согласование раздела «Дендрология»

Отдел согласования и выдачи порубочных билетов Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы выдает Заключение по дендрологической части проекта
Получение порубочного билета.

К какому подразделу относится проект пересадки?

Проект пересадки деревьев и кустарников должен содержаться в подразделе «Мероприятия по охране растительного мира (дендрология)». Этот подраздел специально предназначен для учета существующих зелёных насаждений, их состояния, а также разработки мероприятий по их сохранению, пересадке или удалению.

Почему проект пересадки относится к разделу дендрологии:

• Цель пересадки – сохранить существующую растительность, минимизировать ущерб при строительных работах. Это напрямую связано с охраной растительного мира, которая включает инвентаризацию, оценку состояния деревьев и разработку мер по их пересадке или защите.

• Экологические требования – пересадка деревьев является одним из ключевых мероприятий по сохранению природной среды в зоне застройки, что делает её частью мероприятий по охране растительности.

Подраздел «Благоустройство и озеленение» больше связан с:

• Проектированием новых зелёных насаждений и элементов благоустройства на территории;

• Высадкой новых деревьев, кустарников и растений для улучшения эстетического вида и создания зеленых зон.

Таким образом, пересадка уже существующих деревьев и кустарников направлена на их сохранение и минимизацию экологического ущерба, что делает её частью мероприятий по охране растительного мира, а не благоустройства и озеленения.